Zillow va commencer à retourner des maisons à LA – Guide parasols

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Les acheteurs à domicile de Los Angeles pourraient bientôt être concurrencés par l’une des plus grandes bases de données immobilières en ligne du pays.

Zillow a annoncé jeudi son intention d'étendre son programme en pleine croissance Zillow Offers à six nouvelles villes, dont Los Angeles.

Grâce au programme, les propriétaires peuvent vendre des propriétés directement à Zillow, plutôt que de les inscrire sur le marché immobilier traditionnel. La société verse de l'argent, puis réparera la propriété et la listera rapidement pour la vente, en utilisant son propre site Web pour annoncer la maison.

Zillow Offers est l'une des nombreuses plateformes d'acheteurs instantanés lancées ces dernières années par des sociétés de technologie comme Redfin et Opendoor. Le concept est similaire à un retournement de maison traditionnel, mais à une échelle que peu d'investisseurs individuels pourraient égaler.

Selon un communiqué de presse de Zillow, l'entreprise reçoit des demandes d'offres au comptant «toutes les deux minutes» dans le cadre du programme lancé l'année dernière et disponible jusqu'à présent dans neuf villes. Zillow a également annoncé plus tôt cette année son intention d'acheter et de vendre 5 000 maisons par mois dans les villes où le programme est disponible.

Los Angeles est le plus grand marché immobilier dans lequel la société a annoncé son intention de s’implanter jusqu’à présent.

Dana Cuff, professeur d’architecture et d’urbanisme à UCLA, explique à Curbed que le programme pourrait intéresser les vendeurs désireux de se débrouiller avec ce qui pourrait être une offre dérisoire de la société en échange d’un processus de vente moins stressant.

Mais Cuff soutient que le processus de retournement peut gonfler artificiellement la valeur des maisons car les investisseurs risquent de réduire les coûts lorsqu'ils réparent des propriétés.

«Nous sommes déjà aux prises avec une crise du logement», dit-elle. «Cela ne va pas améliorer les choses. Il considère le logement uniquement comme un investissement. "

Matt Kreamer, porte-parole de Zillow, n'est pas de cet avis.

"Si quelque chose rend le marché plus stable", écrit-il dans un email. Le programme, explique-t-il, "permet aux gens de vendre (et d'acheter) plus facilement, et crée un équilibre plus fiable."

Selon Kreamer, les maisons vendues par le biais des offres Zillow seront également «clé en main», ce qui les rendra plus attrayantes pour les acheteurs potentiels.

Cuff dit que la région de Los Angeles est déjà inondée de spéculateurs effectuant ce travail et que ceux qui sont sur le marché de la maison auraient peut-être intérêt à acheter auprès d'un vendeur local.

«Je pense que les acheteurs doivent se méfier des circonstances, car c’est une grande entreprise qui les gère», dit-elle. «Tout est à distance. Il n’ya pas d’humain là-bas.

Soleil, été, saison chaude… riment avec parasol, plancha, voilage, tonnelles et pergolas, trampoline, bac à sable, auvent, barnum, tente de réception écrue, paravent, brise vue, accessoire piscine, tonnelle barnum, accessoires de jardin, abri de jardin bois. Il est par ailleurs aisé de faire le lien puisque le parasol est le matériel le plus prisé pour profiter au maximum des très beaux jours tout en se protégeant des rayons du soleil. Il se décline en différentes formes et d'autres exemplaires offrent même d’autres possibilités très avantageuses. Bien qu’il soit d’apparence simple et classique, son choix demande cependant une attention spécifique, de même pour le choix d’une découpe bordure, des bougeoirs, d’un éclairage led, d’un patère, d’une taille haie, d’un scarificateur, d’une banquette, d’une lame de scie, d’un coussin de sol, d’une motobineuse, d’une table d appoint, d’une chaise de bar, d’une balançoire, d’un siège de bureau, d’une lampe à poser, d’un coffre de jardin, d’un barbecue plancha, d’une piscine autoportante, d’un prolongateur, d’une tronçonneuse, d’un anti nuisibles, des meubles de jardin, d’une tonnelle de jardin, d’une scie à bûches densifiées, d’un souffleur, d’un moustiquaire, d’un store double pente, d’une store voile, d’une débroussailleuse, de table et chaises de jardin, d’une lampe de bureau, d’un tabouret de bar, d’un broyeur de végétaux, d’un photophore, d’une galette de chaise, d’une fraise à neige, d’un rangement placard, d’un lampadaire, d’un sèche serviettes, d’un fendeur de bûches compressées, d’une étagère murale, d’un chauffage au bois, d’un ventilateur, d’un chevalet, d’un château gonflable, d’un coffre de rangement, d’un tableau électrique…